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Willy Macedo CRECI: 29519-J (18) 99771-6700

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6199 repita:

Comercial para Locação, Presidente Prudente / SP

Ref: 1234, bairro Jardim Morumbi, 4 banheiros, área total 258,60 m², área construída 279,72 m², área útil 279,72 m², terreno 258,60 m²

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R$ 12.000

IPTU

238,83

4 Banheiros

Código: 1234

Endereço: Rua Cyro Bueno, 704

Região: ZR3/ZC32

Ponto de Referência: EUROMARKET

Bairro: Jardim Morumbi

Área Total: 258,60 m²

Área Útil: 279,72 m²

Área Construída: 279,72 m²

Área Terreno: 258,60 m²

Descrição do Imóvel

Imagine estabelecer sua empresa em um ponto de altíssima visibilidade e conveniência no Jardim Morumbi, em Presidente Prudente. Este espaço comercial, estrategicamente posicionado em frente ao Euromarket e a poucos passos da principal avenida, oferece exposição constante ao fluxo diário de consumidores. Com infraestrutura robusta e projeto inteligente, as possibilidades de layout se adaptam ao seu modelo de negócio, garantindo um ambiente acolhedor e profissional desde a entrada.

Com área total de 258,60 m² e área construída de 279,72 m², o imóvel surpreende pela amplitude e versatilidade. Ao adentrar, você encontra quatro banheiros distribuídos de forma estratégica, assegurando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. A cozinha amplia as oportunidades de atendimento gastronômico ou suporte interno, enquanto a planta livre permite a personalização de salas, estações de trabalho ou vitrines amplas. Ventilação natural e iluminação são priorizadas, elevando a eficiência operacional e o bem-estar no dia a dia.

O entorno reforça ainda mais o apelo comercial: bares, restaurantes, farmácias, escolas, um shopping center e supermercados compõem um mix completo de serviços, a poucos metros do seu novo endereço. A proximidade com a rodovia amplia o alcance da sua marca, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. O IPTU de R$ 238,83 por mês reflete uma taxa competitiva para a região, assegurando excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento!

Cômodos
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Rodovia

Pontos Fortes

  • Localização estratégica, em frente ao Euromarket e próximo à Av. Manoel Goulart

  • Alta visibilidade comercial, ideal para atrair fluxo de clientes

  • Versatilidade de uso: perfeito para restaurantes, lojas, escritórios, clínicas e muito mais

  • Design moderno, com layout inteligente para melhor aproveitamento do espaço

  • Entradas amplas e vagas próximas, facilitando o acesso ao público

  • Aluguel: R$ 12.000,00/mês

  • IPTU: R$ 238,83

Observações

  • Tipo: Barracão comercial

  • Localização: Jardim Morumbi, Presidente Prudente (SP)

  • Área total do terreno: 258,60 m²

  • Área construída: 279,72 m²

  • Ambientes internos:

    • Ampla cozinha funcional

    • 04 banheiros distribuídos

    • Balcão de atendimento

  • Iluminação natural e ventilação eficiente com ventiladores de parede

  • Infraestrutura adaptada à acessibilidade

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Jardim Paulista - Presidente Prudente
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